ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка, находящегося в федеральной собственности

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка, находящегося в федеральной собственности Основание: распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (далее - ТУ Росимущества в Камчатском крае) от 19 января 2021 № 41-4-р «О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка, находящегося в федеральной собственности». Организатор аукциона: ТУ Росимущества в Камчатском крае. Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Предмет аукциона: продажа земельного участка, находящегося в федеральной собственности, для ведения сельскохозяйственного производства. Технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: 1. Согласно информации представленной краевым государственным унитарным предприятием «Камчатский водоканал» (далее – КГУП «КВ»): в районе расположения земельного участка с кадастровым номером: 41:05:0101057:2422 КГУП «КВ» не располагает сетями централизованного водоснабжения и водоотведения; в связи с отсутствием технической возможности присоединение данного участка к сетям инженерно-технического обеспечения водопроводно - канализационного хозяйства невозможно. 2. Согласно информации представленной Публичным акционерным обществом «Камчатскэнерго» (далее - ПАО «Камчатскэнерго»): подключение к системам теплоснабжения ПАО «Камчатскэнерго» объекта капитального строительства, планируемого к расположению на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101057:2422, не предоставляется возможным в связи с его нахождением вне радиуса эффективного действия ближайшего источника теплоснабжения (котельная № 28 г. Елизово); рекомендуется предусмотреть автономный источник теплоснабжения; технологическое присоединение к электрическим сетям земельного участка возможно с максимальной мощностью 150 кВт (0,4 кВ) по 3 категории надежности; в целях технологического присоединения необходимо выполнить: - строительство ТП-10/0,4 кВ с трансформатором расчетной мощности; - электроснабжение проектируемой ТП-10/0,4 кВ осуществить по ЛЭП-10 кВ расчётного сечения от ВЛ-10 кВ яч. 17 ПС «Водозабор» ф. Вулкан; - строительство ЛЭП до 1 кВ расчетного сечения от РУ-0,4 кВ проектируемой ТП-10/0,4 кВ до точки присоединения энергопринимающего устройства заявителя; - установку на границе раздела балансовой принадлежности сетей интеллектуального прибора учета электроэнергии с возможностью удаленного сбора данных; размер платы за технологическое присоединение к распределительным сетям ПАО «Камчатскэнерго», рассчитанный в соответствии с постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 19.12.2019 г. № 405 и от 30.09.2020 г. № 127, ориентировочно составит 550 руб. 00 коп. (с НДС) в случае подачи заявки с максимальной мощностью до 15 кВт по 3 категории надежности, или 177 840 руб. 00 коп. (с НДС) в случае подачи заявки с максимальной мощностью до 150 кВт; согласно Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям или иным лицам, к электрическим сетям, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 г. № 861, (далее - Правила) для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям собственнику объекта необходимо подать соответствующую заявку; стоимость ориентировочна и подлежит корректировке после подачи заявки на технологическое присоединение в соответствии с Правилами. Лот № 1 Земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101057:2422, местоположение: Камчатский край, Елизовский район, площадь: 2 605 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано. Начальная цена предмета аукциона: 5 965 руб. 45 коп. (пять тысяч девятьсот шестьдесят пять рублей сорок пять копеек), без учета НДС – кадастровая стоимость земельного участка. «Шаг аукциона»: 178 руб. 96 коп. (сто семьдесят восемь рублей девяносто шесть копеек) – 3 % от начальной цены предмета аукциона. Размер задатка: 1 193 руб. 09 коп. (одна тысяча сто девяносто три рубля девять копеек) – 20 % от начальной цены предмета аукциона. Реквизиты для перечисления задатка: ИНН 4101133149, КПП 410101001, БИК 013002402, получатель: УФК по Камчатскому краю (ТУ Росимущества в Камчатском крае л/с 05381А23450), ОТДЕЛЕНИЕ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ БАНКА РОССИИ//УФК по Камчатскому краю г. Петропавловск-Камчатский, кор/сч 40102810945370000031, рас/сч 03212643000000013800 Назначение платежа: «Оплата за участие в аукционе _________». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее дня, следующего за днем окончания приема заявок на участие в аукционе. Задаток: - возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; - засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка лицу, признанному победителем аукциона, иному лицу, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка; - не возвращается лицам, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора. Прием заявок на участие в аукционе: осуществляется по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Красинцев, д. 19, каб. 102, с 20.01.2021 г. по 18.02.2021 г. с пн. по чт. с 1000 часов до 1800 часов, в пт. с 1000 часов до 1300 часов. Дополнительная информация находится на сайтах: tu41@rosim.ru, www.torgi.gov.ru. Для участия в аукционе заявители представляют (лично или через своего уполномоченного представителя): 1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, при этом задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на сайте: www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. Дата и время окончания приема заявок: 18.02.2021 в 1800 часов. Дата, время и место определения участников аукциона: 19.02.2021 в 1100 часов по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Красинцев, д. 19, зал заседаний. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны претендентами в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе с приложением необходимых документов и внесшие задаток для участия в аукционе. Дата проведения аукциона: 20.02.2021 в 1000 часов. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на сайте: www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на сайте: www.torgi.gov.ru - в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Аукцион признается несостоявшимся в случаях: - если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя; - если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе; - если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. ТУ Росимущества в Камчатском крае обязано направить: - в случае, если аукцион признан несостоявшимся, заявителю, признанному единственным участником аукциона, заявителю, подавшему единственную заявку на участие, соответствующую всем требованиям указанным в извещении о проведении аукциона, условиям аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, при этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона; - победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, при этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайтах: tu41@rosim.ru, www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка, не подписал и не представил в уполномоченный орган договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми заключается договор и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. С аукционной документацией, заявкой на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться по адресу организатора аукциона и на сайтах: www.torgi.gov.ru, tu41@rosim.ru. Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в федеральной собственности В ТУ Росимущества в Камчатском крае ЗАЯВКА на участие в аукционе г. Петропавловск-Камчатский «___» _______________ 2021 г. Изучив документацию об аукционе по продаже земельного участка, находящегося в федеральной собственности (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство, ____________________________________________________________________ (полное официальное наименование юридического лица, ОГРН (ИНН), или Ф.И.О., подающего заявку) _________________________________________________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице ____________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего (ей) на основании _______________________________________________________, (наименование уполномочивающего документа) сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в документации об аукционе, и направляет настоящую заявку. Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка ____________________________________________________________________________________, (наименование предмета аукциона, лота) обязуюсь (ется): 1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном ____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________, (наименование СМИ, дата, номер тиража) а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. 2. В случае признания меня победителем аукциона заключить с Организатором аукциона договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через десять дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и оплатить Продавцу установленный размер цены земельного участка в сроки, определенные договором купли-продажи земельного участка. 3. В случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, прошу перечислить задаток на счет со следующими реквизитами:__________________________________ ____________________________________________________________________________________ (реквизиты указываются полностью) ____________________________________________________________________________________ (наименование, ОГРН, ИНН, КПП, юридический адрес, телефон, e-mail и банковские реквизиты Претендента) ________________________________________________________________________________________________________________ К заявке прилагаются следующие документы: - __________________________________________________________________________________; - ___________________________________________________________________________________; - ___________________________________________________________________________________. Подпись претендента ___________________ «____» _________________ 2021 г. Заявка принята Организатором аукциона: «____» _______________ 2021 г. в _____ часов _____ минут № _____ Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона ____________________ *** Заявка может быть подана лично либо через представителя Претендента. В случае подачи заявки через представителя Претендента предъявляется доверенность, представитель может представлять на аукционе только одного Претендента. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах. Приложение № 2 к распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае от 19 января 2021 г. № 41-4-р ДОГОВОР № ___-з купли-продажи земельного участка, находящегося в федеральной собственности г. Петропавловск-Камчатский «___»_________ 2021 г. На основании Протокола аукциона Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае от __.__.2021 г. №_____ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, в лице ___________________________, действующего на основании __________________________ и Положения, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________, в лице____________________________, действующего на основании ________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее - Участок), кадастровый номер ________________ (РНФИ__________________), собственность: Российская Федерация (запись регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от _________ г. №__________________________), общей площадью _________ кв. м, местоположение:______________________________, категория земель: ____________________, разрешенное использование: ________________ в границах, указанных в выписке из ЕГРН в отношении Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (Приложение № 1). 1.2. На Участке отсутствуют объекты недвижимости. 1.3. Участок не обременен правами Третьих лиц, Третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, права на Участок не оспариваются, под арестом не находится, публичным сервитутом не обременен. 1.4. Передача Участка и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому Сторонами передаточному акту в течение 10 (десяти) календарных дней с момента поступления денежных средств на счет Продавца. 2. Цена и порядок расчётов 2.1. Цена Участка составляет _______ руб. ___ коп. ( _______ рублей ______ копеек). 2.2. Задаток в размере _______ руб. ___ коп. ( ___________ рублей __________ копеек), внесенный Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Участка Покупателю. 2.3. Покупатель оплачивает оставшуюся сумму цены Участка в размере _______ руб. ___ коп. ( ___________ рублей __________ копеек) в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора. 2.4. Оплата производится в рублях путем перечисления денежных средств на счёт Управления Федерального казначейства по Камчатскому краю по следующим реквизитам: Получатель платежа: ИНН 4101133149, КПП 410101001, Управление Федерального казначейства по Камчатскому краю (ТУ Росимущества в Камчатском крае л/с 04381А23450), расчетный счет 03100643000000013800, корреспондентский счет 40102810945370000031, ОТДЕЛЕНИЕ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ БАНКА РОССИИ//УФК по Камчатскому краю г. Петропавловск-Камчатский, БИК 013002402, код доходов бюджетной классификации - КБК 16711406021016000430, ОКТМО 30701000. 2.5. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателю. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязуется: 3.1.1. Передать Покупателю Участок по передаточному акту в течение 10 (десяти) календарных дней с момента поступления денежных средств на счет Продавца. 3.1.2. Передать Покупателю Участок свободный от прав Третьих лиц, а также в состоянии пригодном для его использования в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.1. настоящего Договора. 3.1.3. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором. 3.1.4. Совместно с Покупателем обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на Участок. 3.1.5. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 3.2. Покупатель обязуется: 3.2.1. Оплатить цену Участка в размере, сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора. 3.2.2. Принять по передаточному акту Участок в порядке и на условиях Договора. 3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей. 4. Ответственность Сторон 4.1. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. 4.3. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре. 4.4. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Срок действия Договора 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по Договору. 6. Особые условия 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). 6.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону в день возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. 7. Заключительные положения 7.1. Все споры, возникающие между Сторонами, по которым не было достигнуто соглашение путем переговоров, решаются в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации Арбитражным судом Камчатского края. 7.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными их представителями. 7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8. Юридические адреса и реквизиты Сторон Продавец: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, юридический, почтовый адрес: 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Красинцев, 19, тел./факс: 8 (4152) 42-02-76 (доб. 108) / 42-00-44, адрес электронной почты: tu41@rosim.ru, ОГРН 1094101004865, ИНН 4101133149, КПП 410101001, лицевой счет 04381А23450 в Управлении Федерального казначейства по Камчатскому краю, ОКПО 53037569, р/с 03100643000000013800, к/с 40102810945370000031, ОТДЕЛЕНИЕ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ БАНКА РОССИИ//УФК по Камчатскому краю г. Петропавловск-Камчатский, БИК 013002402, ОКТМО 30701000. Покупатель: ________________________________________________________________________ 9. Подписи Сторон Продавец: ______________________________________ _______________ (подпись) «____» _____________ 2021 г. Покупатель: ____________________________________ ________________ (подпись) «____» ___________ 2021 г.